東京都 品川区 N様邸 全面改装リフォーム

住む人の個性が光る
素材のバランスにこだわったリゾート風くつろぎの家

施主のN様は、築20年のマンションをご両親から譲り受けられて、床のきしみや襖のゆがみなど、建物自体の傷みを見直すとともに"自分たちらしい住まい"に全面リフォームすることにしました。
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事例

 施工事例データ

マンション RC構造(工法) 約20年
大人2人 子ども2人 1,800万円(養生費、
撤去処分費:込)
約150m2 キッチン、トイレ、浴室・洗面室、リビング、各部屋
約2ヵ月 東京都品川区


N様は弊社スタッフ・工事部担当の野口と古くからのご友人でもあり、今回のリフォームを考え出したときから「プライベートの時間も相談に乗ってもらい、たくさんのわがままを聞いてもらいました」と、安心と信頼を置かれ、工事を進めていきました。相談された内容を様々な形で提案させていただきました。


施工前のダイニングです。 施工前のダイニング。キッチンの向きや窓の高さにお悩みでした。 タイルの目地が割れてしまっている浴室。寒さもお悩みでした。
施工前の階段下は飼っているワンちゃんのスペース。北側なので少し暗さがあります。


解体中の様子。水まわりの位置は大幅に変更です。 N様邸の南側と北側を分断していたRC造の階段。 階段取り壊しの様子です。
電気屋さんとの打ち合わせ風景。図面と3Dで作った施工後イメージを念入りに確認。 間仕切り工事はまず柱を入れていき、骨組を作ります。 水まわりの位置変更で給水、給湯管も新規に引き換えます。ポリエチレン管で腐食の心配もありません。
アスファルトシートを貼り、浴室の防水工事です。 床下に床暖房のフィルムを敷き詰めている様子。寒い冬場はこれで足元あったか。 階段が完成。日の光が通って明るくなります。
階段横の強化ガラスを取り付けている様子です。搬入の際は十分な注意をして作業しています。


N様が最もこだわった部分は色のバランスです。当初は漆喰壁の白と、ダークブラウンの木材で統一する予定でしたが、イメージしていたものよりも重圧感のある部屋になってしまうということで、キッチンカウンターやテレビ台などの要所ごとにナチュラルブラウンの木材を使用いたしました。天井には無垢のラワン材を用いて、リゾート感溢れる仕上がりに。

また、小さなお子様がいらっしゃるN様邸では、身を乗り出せば落ちてしまいそうな腰窓開口部の前にテレビ台やオーディオシェルフを設えて落下防止対策をとり工夫をしました。インテリアの一部に溶け込んだ安全対策は住む人のライフスタイルに合わせたこだわりの空間となります。

施工後の様子です。 キッチンの後ろには収納たっぷりのキャビネットを配置
施工前は壁向きにI型キッチンでしたが、家族との会話がはずむ対面式のキッチンへ。白とダークオークのツートンカラーは高級感あるモダンな雰囲気に。 天井は素材感のあるラワンの無垢材を使用。シーリングファンとの相性もバッチリです。
ゲストルームと階段の間仕切りには強化ガラスを取り付け、階段・玄関ホールへの採光を考えました。壁面シェルフを使用すれば収納の壁ができあがります 野口作、オーダーメイドの収納シェルフ
玄関を入るとガラス越しに光が降り注ぐホール 階段の梁部分には球形の照明を配置
RCの階段を取り壊し、直行部分を開放感あるオープン階段にしました。デザイン性にも優れた大工さんの会心の作です。 バスルーム。寒さ対策と使い勝手の良さを考慮しつつおしゃれな水まわりの空間を作りました。窓を小さくし、防寒対策を。東京タワーが望める絶景のバスルームです。
トイレ。奥様のこだわりでリラックスできるリゾートホテルのような空間に。 スッキリとしたデザインの洗面台です。
玄関ホール。玄関収納はフローティングタイプを採用。足元にはほのかな明かりも。 ウッドデッキ。家族みんなで楽しめる空間ができました。お子様のお気に入りスペース☆家族の憩いの場所になっております!
ウッドデッキの水まわり。 温水シャワー付きでペットも洗えます。
笑顔がふえるくつろぎの時間

今回のリフォームで喜ばれていらっしゃるのはご夫婦だけではありません。4歳になられる息子さんも「お家が大きくなった!」と開放感を実感しているそうです。ご夫婦を連れ立っては大好きなベランダに行き、体を動かして遊ぶことが多くなったとか。その姿に思わず顔がほころぶ、住む人にも訪れる人にも笑顔が増えるリフォームが実現しました。

キタセツ工事スタッフ野口(左)と施主のN様(右)小学校からの幼なじみで現在でも家族ぐるみのお付き合いをしています


内容

金額

解体工事

¥1,600,000

内装工事

¥2,000,000

電気工事

¥900,000

木工事

¥4500,000

床暖房工事

¥500,000

家具工事

¥600,000

設備機器

¥4,000,000

設備工事

¥850,000

サッシガラス工事

¥1,500,000

ベランダデッキ工事

¥600,000

雑工事諸経費

¥1,000,000

小計

¥18,000,000



営業遠藤

N様邸を担当させていただきました
遠藤です。私はレイアウトをご提案させていただき、
色づかい等はN様にお任せして仕上げてまいりました。
とてもセンス性の高い空間へと、イメージ通りにできてホッとしています。
新しいお部屋は禁煙との事ですので、ウッドデッキに出て都会の景色と一緒にお煙草をお楽しみください。
今後も末永いお付き合いを宜しくお願いいたします。


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