大田区 K様邸 ベランダ改修工事


「腐食していたベランダを全面改修し安心・安全なお住まいに」

事例 teian-naiyou.jpg

ベランダの支柱に腐食が見つかり、修繕のご相談をいただきました。
解体調査を行ったところ、腐食はベランダ全体に広がっていたため、今後の安全面を考慮し、全体の交換をご提案しご承諾いただきました。
また、浴室からの水漏れをきっかけに、浴室の交換もあわせて行うことになりました。


施工事例データ

戸建て ご夫婦
ベランダ ベランダ:2ヶ月
20年 ベランダ:370万円



ベランダの支柱に腐食が見つかりご相談いただきました。

ベランダの支柱に腐食が見つかりご相談いただきました。

床を歩くと一部がフカフカと沈む状態で、経年劣化により黒ずみや苔が見られる箇所もありました。

床を歩くと一部がフカフカと沈む状態で、経年劣化により黒ずみや苔が見られる箇所もありました。

改修前の外観。

改修前の外観。


解体調査を行ったところ、腐食は全体に広がっていることがわかりました。

解体調査を行ったところ、腐食は全体に広がっていることがわかりました。

ベランダ全体を交換することになりました。足場を組み、飛散防止のカバーで覆います。

ベランダ全体を交換することになりました。足場を組み、飛散防止のカバーで覆います。

ベランダを解体していきます。

ベランダを解体していきます。

新しいベランダを設置する前に、外壁サイディングの一部を補修します。

新しいベランダを設置する前に、外壁サイディングの一部を補修します。

キレイに張り替えました。

キレイに張り替えました。

新しいベランダを設置して完成。

新しいベランダを設置して完成。


「安心して出入りできるようになりました」とのお声をいただきました。

「安心して出入りできるようになりました」とのお声をいただきました。

フェンスに取り付け可能な物干しを新設しました。

フェンスに取り付け可能な物干しを新設しました。

落ち着いたブラウンの色味で外壁のデザインになじんでいます。

落ち着いたブラウンの色味で外壁のデザインになじんでいます。

外観がすっきりとし、軽やかな印象に生まれ変わりました。

外観がすっきりとし、軽やかな印象に生まれ変わりました。


ベランダの腐食部分の修繕についてご相談をいただき、まずは解体調査にて状況を確認させていただきました。
調査の結果、腐食は全体に広がっており、見えている部分のみの補修では将来的な安全性に不安が残ると判断し、ベランダの全面交換をご提案し、ご納得いただきました。
ベランダ撤去後は、外壁サイディングの一部補修も必要となりましたが、同一素材の入手が難しかったため、既存のサイディングを再利用し、職人の手作業で丁寧に復旧しています。
また、もともとL字型でつながっていたベランダは、使い勝手や外観のバランスを考慮し、2ヶ所に分けて設置しました。以前に比べ、すっきりとした印象に仕上がっています。
外装の劣化は見えにくい部分で進行することも多いため、気になる点がありましたら早めの点検をおすすめいたします。「何から相談すればいいかわからない」という段階でも、住まいに不安があればお気軽にお声がけいただければと思います。
大田区・品川区で35年、地域密着でリフォームに携わってきた経験を活かし、最適なご提案をいたします。


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