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大田区Ｍ様邸屋根・外壁塗装リフォーム事例

大田区Ｍ様邸屋根・外壁塗装リフォーム事例

	築16年と年数が経ち、数年前から外壁の状態を気にされていました。キタセツとは、M様邸の新築時からのお付き合いで、給湯器の交換やインターフォンの設置など、数回工事させていただいております。今回は、不定期で開催している、キタセツの「外壁塗装セミナー」にご参加いただき、キタセツでの施工を決めていただきました。

築16年と年数が経ち、数年前から外壁の状態を気にされていました。
キタセツとは、M様邸の新築時からのお付き合いで、給湯器の交換やインターフォンの設置など、数回工事させていただいております。
今回は、不定期で開催している、キタセツの「外壁塗装セミナー」にご参加いただき、キタセツでの施工を決めていただきました。

　施工事例データ

	築16年		外壁：シリコン系塗料屋根：セラミクリーン
	屋根・外壁塗装リフォーム		大田区
	約140万円 10％は大田区リフォーム助成が適用

築16年

外壁：シリコン系塗料

屋根：セラミクリーン

屋根・外壁塗装リフォーム

大田区

約140万円
10％は大田区リフォーム助成が適用

	現場調査をしたところ、築16年の物件とは思えないほどヒビ割れが起きてなく、状態がよかったので、付帯工事をせずに、外壁と屋根の塗装を行いました。今回は、外壁はキタセツで通常使用している、シリコン系の塗料を使い、屋根には夏の暑さをしのげるよう「遮熱塗料」の「セラミクリーン」を使いました。外壁塗装の際、遮熱塗料を使うと、大田区の「リフォーム助成」の対象になります。（※大田区にお住まいの方に限る）

現場調査をしたところ、築16年の物件とは思えないほどヒビ割れが起きてなく、状態がよかったので、付帯工事をせずに、外壁と屋根の塗装を行いました。
今回は、外壁はキタセツで通常使用している、シリコン系の塗料を使い、屋根には夏の暑さをしのげるよう「遮熱塗料」の「セラミクリーン」を使いました。
外壁塗装の際、遮熱塗料を使うと、大田区の「リフォーム助成」の対象になります。（※大田区にお住まいの方に限る）


施工前です。築16年ながらも、全体的にキレイな状態で経年されていました	屋根の状態も、悪い状態ではありませんでした。	雨樋の鉄部が錆びています。

エアコンの配管のテープのまき直しや、雨どいの留め金も劣化していました。


工事の前に、家全体に足場を掛け、シートをかけます。塗料が外部に飛ばないようにする意味もありますが、万が一、道具が落下した場合に危険防止の意味合いも大きいです。	塗装部分はしっかりと養生しました。庭木なども、安全な場所に職人たちが移動します。	塗料がつかないよう、しっかりと養生をします。

屋根の高圧洗浄の様子。塗装の前に、しっかりとよごれを落とします。	屋根に使った「クールタイト」という遮熱塗料です。	しっかりと規定量使って塗装しています。

外壁に使用した下地材です。	上塗り用の塗料もしっかりと５缶使いました。


施工後です。全体のイメージが明るくなり、建物の防水性も高まりました。	目立った屋根の傷みがなかったので、高圧洗浄をしたあとに遮熱塗料を塗りました

外壁リフォームと一緒に、傷んでいた部分を新しくしました。外壁がきれいになると、傷んだ部分が目立ってしまいます。	キタセツでは、工事の際に一緒に取り換えることをおすすめしています。