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大田区池上 M様 賃貸アパート 外壁塗装リフォーム事例

お施主様宅の近隣を工事していたときの印象が良く、信頼していただけました。
1年以上前から外壁塗装をしようと考えていたそうですが、どこの業者にお願いしていいのか迷っていたそうです。築年数が25年なので、建物の外壁のヒビや、耐震面の心配がありました。(M様より)
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事例

 施工事例データ

約145万円 セラミクリーン
約2週間 大田区池上
25年 外壁塗装リフォーム

現場調査をしたところ、屋根瓦はまだ大丈夫そうでしたので、屋根以外の外壁塗装を提案しました。

施工前です。外壁全体に汚れが付いています。 外壁のひび割れも目立つようになっていました。 外壁の凹凸に合わせて汚れが溜まっていました。窓の周りのシーリングも傷んでいました

クラック補修1)施工前で、もともと壁に入っていたクラック(ひび)です。 クラック補修2)ひび割れた部分をあえて深くカットします。これは、割れた内側の面を平らにし、次の工程で行うコーキング材を奥まで入り込みやすくするためです。 クラック補修3)コーキング材を注入して、外壁のヒビを埋めます。水が入り込まないよう、しっかりと作業します。
クラック補修4)これで、外壁塗装のための下地が整いました。 雨戸錆止め1)雨戸に塗装を施します。ペンキがついてほしくない部分にマスキングをしました 雨戸錆止め2)錆び止めがペンキがきれいに塗れるよう、錆びや汚れを落とします。「ケレン」と呼ばれる工程です
雨戸錆止め3)赤い塗料は「錆び止め」です 雨戸錆止め4)上塗りをして完成! 雨樋1)雨樋もリニューアルしました。雨樋の受け金物が錆ついています。
雨樋2)雨どいも、雨戸と同じく「ケレン」をして下地を整えます 雨樋3)雨どい受け金具に錆び止めを塗った様子 雨樋4)上塗りをして完成!
外壁1)外壁の下塗りの様子 外壁2)中塗りをします 外壁3)上塗りをして完成!
下塗りに使った塗料です。5缶使いました。 仕上げ用に使った塗料です。 屋根は瓦の部分はきれいでしたが、棒瓦が傷んでいました。
錆が回っていたので、今回もきれいに「ケレン」します。 錆止め用の塗料を塗りました。 外壁に合うダークブラウンの塗料で仕上げました。


動画で見る、M様 賃貸アパートの高圧洗浄(41秒)


施工後の様子です。 全体のイメージが明るくなり、建物の防水性も高まりました。
窓まわりのシーリングをやり直しました。外壁もきれいに塗装されています 施工後です。雨どいや手すり、サッシの色がはっきりし、シャープな印象です。
駐車場の付近の複雑に入り組んだ外壁も、明るめの色に塗替えられています。 光を反射する美しい外壁です。
細部の塗装も、美しい仕上がりになっています。 とても明るい通路になりました。
塗装によってヒビも無くなり、耐震性にも問題無しです。


営業部 伴野

この度は、外壁塗装工事の工事をさせていただきありがとうございました。
天気も良く工程通り進められたのでよかったです。
また何かございましたらいつでもご連絡下さいね。
これからも宜しくお願いいたします。



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