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東京都　大田区　全面改修工事　K様邸　施工事例

東京都　大田区　全面改修工事　K様邸　施工事例

構造から見直し安心な住まいへ
設備の充実で暮らし快適

	・奥様のお父様が賃貸用として建てられた家をリフォームしたい。・断熱効果のある暖かい家にしたい。・耐震に対応した安心の家にしたい。・快適な洗濯スペースとキッチンにしたい。などご希望でした。

　施工事例データ

	木造戸建		約築39年
	４人（ご夫婦・娘・息子）		全面改修
	2ヵ月半		キッチン：タカラスタンダード「レミュー」浴室：タカラスタンダード「伸びの美浴室」洗面：タカラスタンダード「エリーナ」トイレ：TOTO 「ネオレスト RH1」玄関ドア：　LIXIL「ジエスタ 2」サッシ：LIXIL「サモース Ⅱ L」
	大田区		1,465万円

・構造から見直し、断熱材の入れ替え、耐震工事と配管の交換をご提案。
・キッチンの間仕切りを取り除き、開放的なLDKでご提案。
・設備メーカーのキャンペーン期間中でしたので、リフォームサロンへご案内。
・導入する設備を生かすレイアウトで考案。
・大幅な間取り変更をしないリフォームプランで予算を考えたご提案。


リフォーム前のリビングの様子。以前K様ご家族が住んでいた頃の家具がそのままでした。	L型の壁付けキッチン。「閉鎖的で冬はとても寒かった」と奥様。


キッチンの壁を取り払った開放的なLDK。「家族の気配を感じながらお料理ができていいですね」と奥様。	娘さんセレクトの床は、どんな家具にもマッチする明るめの木目調。お好みのコーディネートが楽しめます。

キッチンからの眺め。閉鎖的だったキッチンから見晴らしの良いキッチンへ。	キャンペーン価格でご案内することができたタカラスタンダードのホーローキッチン。パール調のピンクがやさしい雰囲気。ホーローキッチンは衛生面に優れ、傷や汚れに強いので、長くご愛用いただけます。

スライド式の引き出しは、ふわっと静かに閉まる「ソフトクローズ機能」対応。揺れると自動的にロックされる「ラッチ」付きで、地震対策にも配慮しました。	階段下にある1階のトイレ。圧迫感を感じさせないレイアウトでデザインしました。帰宅時や来客時に便利な大型洗面台は、日用品の収納としても活躍します。

2階のトイレ。TOTOのタンクレスでスッキリと。艶のあるホワイトクロスで、清潔感のある空間に仕上がりました。	脱衣室にはワイドな洗面化粧台を設置。マグネット対応のホーローパネルやミラー下部のスライド収納が毎日の生活にとても便利です。洗濯機置き場も併設しました。

浴室には、優秀な保温性と美観が自慢のタカラスタンダード「伸びの美浴室」を採用。職人が手がけた鋳物ホーロー浴槽は、艶のあるしっとりとした肌感触が魅力です。	2階の洋室は、部屋と部屋の間にクローゼットをプラン。各部屋のプライベートを保ちます。エアコンの配管は化粧カバーでスッキリと目隠し。

気密性の高いサッシと複層ガラスで遮熱・遮音効果のある家が実現しました。	床、壁、天井の断熱材を交換。玄関ドアも断熱性の高いドアに交換し、暖かい家の完成。

ロフトにつながる階段下の便利な収納。場所の有効活用でお部屋を広く確保しました。	光が入りにくかった階段には既存の階段に白いシートを貼りました。明るい印象に仕上がりました。

担当　鳥羽・根岸

奥様のお父様が建てられたこちらの家は、築40年近い建物ですが、基本的にはしっかりとした構造でした。より安全性を見極め一部耐震の強化をさせていただきました。

断熱材を入れ替えたこと、窓周りのリフォームで気密性の高い、暖かい家が実現したと思います。また、タイミングよく、機能性とデザイン性を兼ね備えたハイグレードな設備をリーズナブルな価格でご案内することができました。結果的に、利便性も高く、長持ちします。

K様ご家族のこの家で、たくさんのご家族が快適な生活をおくられることを心より願っています。
ご依頼いただき誠にありがとうございました。