大田区 築45年マンションを快適に!結露・カビ対策を兼ねた和室リフォーム


「実家を受け継ぎ、自分らしくくつろげる住まいへ」

事例 teian-naiyou.jpg

ご実家に住まわれることになったN様から、リフォームのご相談をいただきました。
築45年のマンションで、窓の結露によるカビの発生にお悩みだったことに加え、「外から帰ってきた時にホッとできる空間にしたい」というご要望がありました。
和室を洋室へリフォームし、窓交換や調湿効果のある塗り壁塗材「キララ」を施工。畳を撤去したことで出入口の段差も解消されました。
壁の色味やカーテンのコーディネートにもこだわり、くつろぎ度満点の住まいに生まれ変わりました。


施工事例データ

マンション 1人
和室→洋室改修
洋室2室・トイレ(内装)
16日
45年 370万円

6畳和室に押し入れと造り付けの収納棚がありました。

6畳和室に押し入れと造り付けの収納棚がありました。

窓際の壁にカビが生え変色していました。

窓際の壁にカビが生え変色していました。

寝室の窓際も同じように変色していました。

寝室の窓際も同じように変色していました。

既存のトイレは残し、壁紙と床を張り替えることになりました。

既存のトイレは残し、壁紙と床を張り替えることになりました。


和室の押し入れを解体したところ。クローゼット仕様にリフォームします。

和室の押し入れを解体したところ。クローゼット仕様にリフォームします。

和室の天井をはがしたところ。軽量鉄骨の骨組みがむき出しになっています。

和室の天井をはがしたところ。軽量鉄骨の骨組みがむき出しになっています。

新しく野縁(天井の下地)を組んでいきます。

新しく野縁(天井の下地)を組んでいきます。

石膏ボードを張りました。この後、壁紙を張って仕上げます。

石膏ボードを張りました。この後、壁紙を張って仕上げます。


和室から洋室へのリフォームが完成。壁には自然素材の塗り壁塗材「キララ」を採用し、パステルグリーンとベージュで塗り分けました。
収納スペースをオープンにしたことで、以前より広々と感じられます。

和室から洋室へのリフォームが完成。壁には自然素材の塗り壁塗材「キララ」を採用し、パステルグリーンとベージュで塗り分けました。 収納スペースをオープンにしたことで、以前より広々と感じられます。

押し入れをクローゼットに改修しました。右の壁側に可動棚を設置したことで機能的に使えます。

押し入れをクローゼットに改修しました。右の壁側に可動棚を設置したことで機能的に使えます。

コーラルピンクのロールスクリーンは、空間のアクセントに。

コーラルピンクのロールスクリーンは、空間のアクセントに。

窓が劣化していたので、カバー工法で交換しました。

窓が劣化していたので、カバー工法で交換しました。

ラベンダー色のカーテンとドット柄のレースカーテンで「大人可愛い」空間を演出。

ラベンダー色のカーテンとドット柄のレースカーテンで「大人可愛い」空間を演出。

畳と床の下地を撤去したことで廊下との段差が無くなり、「出入りが楽になった」と大変喜ばれました。

畳と床の下地を撤去したことで廊下との段差が無くなり、「出入りが楽になった」と大変喜ばれました。

畳と床の下地を撤去し床が低くなったことで、エアコン配管の継ぎ目が見える状態になりましたが、造作したカバーで美しく納めました。

畳と床の下地を撤去し床が低くなったことで、エアコン配管の継ぎ目が見える状態になりましたが、造作したカバーで美しく納めました。

寝室にも「キララ」を施工。ラベンダー色とパステルグリーンで塗り分け、柔らかい印象に。右側の壁は壁紙の上から一部施工していますが、違和感なく自然な仕上がりです。

寝室にも「キララ」を施工。ラベンダー色とパステルグリーンで塗り分け、柔らかい印象に。右側の壁は壁紙の上から一部施工していますが、違和感なく自然な仕上がりです。

寝室はマスタードイエローのカーテンに、フラワーモチーフのレースカーテンを合わせて華やかさをプラスしました。

寝室はマスタードイエローのカーテンに、フラワーモチーフのレースカーテンを合わせて華やかさをプラスしました。

トイレは内装のリフォームと手すり交換。絵本の森の中に入り込んだような楽しい空間です。

トイレは内装のリフォームと手すり交換。絵本の森の中に入り込んだような楽しい空間です。


キタセツ営業担当より

和室から洋室へのリフォームで、今回ポイントとなったのは押し入れからクローゼットへの改修です。
N様に収納する物やサイズを詳しく伺い、使いやすく収納できるよう、あえて元の押し入れより奥行きを少し浅く設計しました。
壁側には可動棚を設置し、収納する物に合わせて調整できる仕様にしています。将来的にも安心してお使いいただけるよう、壁には補強下地を施工しました。
クローゼットへの改修は、既製品を設置するだけではなく、お客様の暮らし方や収納したい物に合わせて細かく設計できる点がリフォームの魅力です。

今回施工した「キララ」は、与那国島産の化石サンゴと愛知県産の段戸石(石英片岩)、天然顔料などを主原料とした自然素材の塗り壁材です。
調湿性能に優れているため、結露や湿気が気になる窓まわりの環境改善にも役立つ素材です。

結露やカビのお悩みは、窓交換や内装材の工夫によって改善できる場合があります。見た目を美しく整えるだけでなく、これから先も快適に暮らせる住まいづくりを大切にしながらご提案させていただきました。

キタセツプランナーより

N様からは、「外から帰ってきた時にホッとできる家にしたい」というご要望をいただいていました。
塗り壁塗材「キララ」は、調湿性能だけでなく豊富なカラーバリエーションも魅力です。数ある色の中からN様がじっくり選ばれ、それぞれのお部屋に合わせてカーテンもコーディネートさせていただきました。
紫色と黄色がお好きと伺っていたため、お好みの色を取り入れながら、空間全体のバランスが取れるようご提案しました。
完成後は、お部屋ごとに異なる表情を持ちながらも統一感のある、明るく華やかな住まいに仕上がったと思います。

住み慣れたご実家を受け継ぎながら、自分らしく暮らせる空間へ整えていくこともリフォームの大きな価値のひとつです。これからもN様が心地よく暮らせる住まいであり続けることを願っています。


東京都大田区 N様のお客様インタビューはこちらからご覧ください。


>>東京都 大田区 和室リフォーム
N様 お客様インタビュー




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