大田区・品川区のリフォーム|エコ,自然素材リフォームならキタセツ

東京都　品川区　S様邸　全面改装リフォーム

断熱工事で暖かな住まいに！ セカンドライフを楽しむ 和モダンスタイルの全面改装 施主のS様とキタセツのお付き合いはかれこれ15年以上。 当初、水漏れトラブルの修繕工事を検討していたS様でしたが、ご夫婦で相談された 結果「せっかく工事するのだから・・・」と、これからの暮らしを見据えた 全面リフォームをご決断されました。 「大切な家だから信頼できる人にしか頼めない」というS様からのありがたいお言葉をいただき、随所にこだわりを感じる、和やかな雰囲気が魅力的な住まいが完成いたしました。

セカンドライフを安心して過ごすために、床下からの寒さ対策や採光、バリアフリーや動線、収納に至るまで見直し、夫婦二人のための住まいを計画。中でもS様邸は マンション北側の角部屋で階下は駐車場になっているため、しんしんと底冷えする 床からの冷え込みが長年の悩みでした。今回のリフォームでは床下に断熱材を隙間なく敷き詰めることで、外気温度の影響を受けにくく、温度変化の少ない暖かな住宅が実現いたしました。

東京都　品川区　S様邸　全面改装リフォーム　　施工前

△上階からの水漏れにより、柱や枠材またべニア材がシミになっています。       また天井吹き付け部分にひび割れがあります。 水漏れのときはここからも水がおちたそうです。
		オーブンとコンロは比較的 新しいので、 捨てずに、新たなキッチンに組み込みます。

東京都　品川区　S様邸　全面改装リフォーム　施工中

	まずは木部から解体です。 その後、躯体の上についている モルタルをはがしていきます
	低騒音の作業の為、 極力ハツリ機は使用しません。 穴をあけて、スプリッターという 特殊な工具でモルタルを 割っていきます。
	床にもひび割れを発見！ レべラーという水分の多いモルタルを流すので、ひび補修してから作業しました。
	寝室には自然素材の 珪藻土を使用。 室内環境を整えてくれます。
	今回のテーマ断熱です。 床にも隙間なく敷きつめました。 躯体のコンクリートに隙間なく敷きつめることが大切です。 （内部結露防止）

東京都　品川区　S様邸　全面改装リフォーム　施工後

△6畳2間の襖と押入れを取り壊して広がりのある空間を作り、 約20畳のLDKを確保しました。キッチンからダイニングへの動作がコンパクトになり、動きやすさと使いやすさを実感していただけます。 これは、奥さまがご実家の京都のお友達の家を参考にされた、 S様とキタセツの共同プロジェクトです！
△小上がりの畳スペースでは腰を掛けたり、ごろんと横になったり、 中には収納も可能になっております。フローリングと畳が織りなす和風モダンの スタイルは、お手持ちの調度品との相性も良く、ご夫婦の丁寧な暮らしが伝わる 居心地の良い空間となりました。
△奥様がこだわったのはキッチンです。奥様がコレクションしている食器類や、 大切な調理器具を整理整頓できるよう大規模な収納を取り入れました。 冷蔵庫は左側の食器棚の裏側に置き、ゲストから見えないように レイアウトしました。見た目もスッキリし、 料理上手な奥様の手際が映える使いやすいキッチンににっこり。 INAX【イシス】のダークブラウンで高級感を演出しました。
△ご主人様は大のお風呂好きとのことで、ユニットバスと検討した結果、 浴室の肌触りや湯船の深さにこだわり、 意匠性に富んだ在来工法の浴室を作りました。 足元のタイルには冷たさを感じにくいサーモタイルを使用。 換気窓や目に優しい観葉植物と相まって、清潔感あふれる浴室が完成しました。 洗面・トイレ部分も使いやすい収納を設置して小物類もすっきり片付きます。
	玄関のたたきに使用したのは 御影石。深い色合いは空間を 引き締め、シャープな印象に。

担当スタッフからのメッセージ

東京都　品川区　Ｓ様邸　全面改装リフォーム 担当の遠藤より
	以前より工事のご依頼をいただいておりましたS様。今回は、 予定外のリフォーム工事だったと思います。工事をお決めになられてからは、決めごとがとても明確で      スムーズに作業ができました。また、オープンルーム実施や、取材の協力も快諾してくださり、心より感謝いたします。 今後とも末長いお付き合いをお願いいたします

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