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東京都品川区マンションリフォームＮ様インタビュー

東京都品川区マンションリフォームＮ様インタビュー

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東京都品川区にお住まいのＮ様に、キタセツのリフォームの感想をお聞きしました。（Ｎ様プロフィール）築42年のレトロなマンションにお住まい。ご家族は奥様1名、成人のお子様1名です。奥様が育った住まいをリフォームするにあたり「想い出を残したままリフォームしたい」とご希望でした。現在は、東京と茨城を拠点に生活。現在お住まいのマンションは以前、賃貸に出していたのですが、前の住人の方が出られたのをきっかけにリフォームして生活することにしました。

N様インタビュー動画（2分18秒）

N様のリフォームナビゲート！（2分9秒）

「昔の面影を残してリフォームしたい」

---今回はどのようなリフォームをされたのでしょうか。

当初は、内装とキッチンとお風呂をきれいにしてほしいとお伝えしました。
キッチンには大切にしている食器棚を置きたいことや、内装はいまあるものを活かしつつ、面影を残してリフォームしたいとお伝えしました。

このマンションは築42年とだいぶ築年数が経っていますが、私は古いマンションの魅力を感じていたので全部を新しくする工事は望んでいなかったんです。そのような思いを、キタセツの田中さんは十分にくみ取ってくれたと思います。

Ｎ様邸のリフォーム工事

---具体的にはどのように工事をしたんですか。
まずは、私が一番気になっていたのは水まわりです。
築年数が経つと、水漏れ事故が発生しやすくなると聞いていたので、階下の方に迷惑をかけないためにも、しっかりと防水工事をしたかったです。

ときどき同じマンション内での水漏れ事故を耳にしますので、うちも水まわりに傷みが生じてくるだろうと思っていました。
我が家では、このレトロな雰囲気を残すためにも、ハツリ工事で段差を解消したり、ユニットバスが入れられるようにしたりせず、元のままの構造を活かして、工事をしてもらいました。
お風呂は、「ＦＲＰ防水」という船にも使われているという防水の方法をとり、ユニットバスを入れなくても見た目が美しい浴室となりました。

浴槽も広くなりました。リフォームの前までは、バランス釜の浴室だったので、とても快適です。

【お風呂】

床に「FTP防水」という工事をし、バスタブを設置しました。

洗面所やトイレもリフォームして新しくしました。
ここのリフォームは、当初は考えていませんでしたが、一緒に工事できて正解だったと思います。
トイレと洗面所は設備を入れ替え新しくしましたが、境目にあるガラスの間仕切りは、枠だけ塗装しなおしてレトロ感をいかしました。

【トイレ・洗面】
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それから、私が大変感激したのは、食器棚のスペースです。間取りの変更は考えていませんでしたが、食器棚を入れるとなると置き場所が無く、「壁の位置をずらす」という提案をしてもらいました。この提案には目からうろこでしたね。リフォームでこんなことができるのか、と感心しました。
キッチンの壁をずらして、「食器棚の収納スペース」に。
食器棚のサイズとぴったりに造りました。

【キッチンの食器棚収納スペース】

---大変満足されている様子ですね。

設備が新しくなり、お気に入りの家具が置けるようになって良かったですね。
はい、他にも、室外機置き場の関係で、エアコンの設置が難しかった娘の部屋にもエアコンが設置できました。
エアコンの配管は、見えるところは壁の内側を通して見た目に響かないようにしてくれ、逆に物置になっている部屋は「配管がみえても大丈夫ですよね？」って確認してもらってから、コストがかからない方法で工事していました。
また、エアコンのドレン排水（※）をキッチン排水管のつなげたため「排水管の臭気が逆流しないように」と気遣いもありました。細かいところまで、プロのテクニックで仕上げてもらい、ありがたかったです。
（※　エアコンが空気を除湿する際に出る、排水のことです）

「私たちの『終の棲家』にしようと思っています」

---リフォーム後の生活はいかがですか。

妻がとても喜んでいます。
この家は、妻が小学生のときに引っ越してきたマンションなんです。柱の1本1本に思い出があり、私たちの「終の棲家」にしようと思っていますから、長年の思い出を感じながら、それでいて快適に生活できる喜びがあります。

私はと言うと、畳に障子が貼ってある部屋に住みたいと思っていましたから、希望通りです。

「実は、キタセツさん以外にも7社から相見積をとって比較検討したんです」

---キタセツはどのようにして選んだのでしょうか。
実は、キタセツさん以外にも7社から相見積をとって比較検討したんです。

業者さんによって様々な対応でしたね。

金額の話をしないでプランが来るところもあったり、こちらのニーズを聞く前にワンルームタイプにしましょうと提案してくるところもあったり...。対応は色々でした。
キタセツさんは見積もりが来るのが一番遅かったんですが（笑）、何せ実績がすごかったです。
このマンションだけでも100件以上の工事実績があるとのことですし、実際に工事をしたお住まいを見せて頂くこともしました。

また、田中さんから、他のお宅で水の事故があったとか、このマンションの事情を知らない業者が工事をすると水漏れしちゃうとか、事故の事例をいくつか教えていただきました。

やっぱり、あおられているわけではないですが、そういう事故の話を聞くと構造をきちんとしっている業者じゃないと危ないな、と思いました。

「その場所を良く知っている地元に根差した業者にお願いするのが一番」

---リフォーム業者選びに悩んでいる方に向けて、アドバイスをお願いします。

実は以前住んでいた場所でお世話になったリフォーム屋さんに、業者選びについて相談したんです。
そしたら「金額ではありません、その場所を良く知っている地元に根差した業者にお願いするのが一番」とアドバイスしてくれました。
実際に、キタセツさんの見積もりは安くはなかったですが、金額相応の対応をしていただいたと思いますよ。

「安心して相談できる業者さんとしてたよりにしています」

---最後にキタセツに向けてメッセージをお願いします。

もともと古いマンションですし、これから住まいのトラブルが起きると思います。
家のエイジングが進む中で、これからいろいろな面でお世話になると思うんで、そのときは安心して相談できる業者さんとしてたよりにしています。
パリやロンドンのアパートのように、手を加えながら長く大切に住んでいきたいと思います。

～N様、お忙しい中、ご協力ありがとうございました～

Ｎ様からのお手紙

工事金額に言及するとなると、当初の当方の予算を大幅に上回った事に言及せざるをえない。
しかしながら、それは色々な選択肢を検討する結果として、
生じた事でやむを得ない事と了解している。
もともと今回の工事を決めた段階で８社から見積りを頂戴した。
貴社の見積金額は中の上だった。
決め手となったのは貴社からいただいたハツリ工事の映像だった。
この住宅がどういう状態かをよく知っているところにお願いするのが一番だと考えた。
担当をしていただいた田中さんと会って
現在施工している現場を見ながら説明を伺ってそれは確信となった。
又、その後モデルルームを見せて頂いて驚いた。
単純に見積り金額の高い安いだけで決めるべきではないと考えた。

勤務していた仕事の関係でよく海外出張に行った。
パリとかロンドンあるいはマドリッドといった古い街に行くと昔の建物が残っていて、
それに大切に皆が住んでいることに関心させられた。
古い建物がそのまま残っていて、そこに人が暮らしている。
ところがホテルの上層階からそういった建物を見下ろすと
裏側は真っ黒にススけて露出配管が張り巡らされていて表舞台の様子とは全く違う。
私は古い建物に住むという事はそういう事だと考えた。
田中さんは私のそういった意をまことによく汲んでくれて見事に仕上げてくれた。
例えば、風呂場から洗面所に通した露出配管はまことに見事な出来で驚かされた。
又、大切にしている食器棚が大きくて置き場所がない事に、
彼の思いついた納戸の壁をずらすという提案は奇想天外だった。
洋間にエアコンを設置する為にといった策もやはり奇想天外なもので、挙げたらきりがないが、
プロの技とうならされた。

仕事の関係で色々な場所をてんてんとしたが、
家内が子供の頃に暮らしていたこの大森駅前住宅を終の棲家とする事は決まっていた。
今回、これ程見事に仕上げてくれた事は大変感謝している。

話は戻るが、古い住居に住むということは
老朽化にどのように対応していくかの積み上げだと考えている。
そうした意味で、貴社との関係はこれから始まると考えている。

書き始めたら冗長になってしまったが、今後ともよろしくお願い申し上げたい。
末筆となったが、
担当して頂いた田中さんのセンスの良さとコーディネーション力に
敬意を払わせて頂くとともに、
無理難題に忍耐をもってお付き合いいただき、
見事な解決案を持ってそれを実行して頂いた事に改めて深い感謝の意を表したい。